Xây mới hay cải tạo nhà cũ?

Xây mới hay cải tạo nhà cũ?

Một ngôi nhà mới thì hẵn ai cũng ao ước. Tuy vì nhiều lý do không phải khi nào bạn cũng thực hiện được. Do đó, cải tạo nhà cũ hiện có luôn là một giải pháp nhiều người hướng đến. Vậy khi nào bạn nên chon giải pháp xây mới và khi nào thì không? Loạt bài Cải tạo nhà cấp tốc sẽ cùng bạn tìm hiểu sâu về việc này.

Sửa lại một góc nhà
Sửa lại một góc nhà
Sự khác nhau của xây mới và cải tạo nhà cũ
Xây mới Cải tạo
Tối đa hóa ý tưởng Giới hạn giải pháp
Dễ ứng dụng vật liệu Nên dùng vật liệu nhẹ
Chi phí cao Tiết kiệm chi phí
Thời gian sử dụng lâu Tuổi thọ phụ thuộc vào kết cấu hiện có
Thời gian thi công lâu Thời gian thi công nhanh
Giấy phép xây dựng mất thời gian và phức tạp Giấy phép sửa nhà đơn giản và nhanh chóng

Xây dựng luôn là một ngành HOT tại Việt Nam

Xây dựng dân dụng luôn là ngành quan trọng trong nền kinh tế
Xây dựng dân dụng luôn là ngành quan trọng trong nền kinh tế

Không nói ai cũng có thể nhìn thấy được xây dựng đã và đang là ngành công nghiệp HOT tại Việt Nam.

Tham khảo bài viết: Đá mỏng ốp tường Art Stone: https://adalhome.com/blogs/tin-tuc/da-mong-op-tuong-art-stone-da-op-tuong-hien-dai

Blogger: https://adalhome.blogspot.com/2021/08/3-mau-op-tuong-bep-ep-ang-e-lua-chon.html

Fanpage: https://www.facebook.com/DaOpTuongCaoCap/posts/371017031292676

Phát triển kinh tế

Việt Nam đang bước vào quá trình phát triển kinh tế mạnh mẻ. Trong đó, nhiều ngành nghề được hình thành và phát triển.

Bạn có thể thấy các ngành dịch vụ, du lịch, lưu trú,… đang bùng nổ mạnh mẻ. Mà hầu hết chúng đều đem đến nhu cầu lớn về cơ sở hạ tầng.

Vì vậy, quá trình phát triển kinh tế chính là một động lực lớn của sự phát triển ngành xây dựng. Nhất là xây dựng dân dụng.

Dân số tỷ lệ thuận với nhu cầu nhà ở

Dân số Việt Nam đang trong giai đoạn vàng
Dân số Việt Nam đang trong giai đoạn vàng

Dân số Việt Nam ước chừng khoảng hơn 97 triệu dân vào đầu 2021. Trong độ tuổi lao động là hơn 55 triệu người, chiếm khoảng 56.7%. Và tỷ lệ này ngày một tăng.

Điều này cho thấy nhu cầu về nhà ở là rất lớn và tăng dần từng năm. Đây cũng chính là một động lực đưa xây dựng trở thành một ngành mũi nhọn của kinh tế trong nước.

Xây mới sẽ mang lại cho bạn những tùy chỉnh tối đa

Xây mới một ngôi nhà
Xây mới một ngôi nhà

Một ngôi nhà xây mới, khang trang luôn là một niềm ao ước của mọi người. So với để sửa một ngôi nhà cho đẹp thì xây mới có lẻ như khả thi hơn rất nhiều. Một vài ý kiến dưới đây sẽ giúp bạn cân nhắc.

Xây mới giúp bạn tối đa hóa nhu cầu của mình

Nghĩ đến xây mới là bạn đang khởi động cho mình những ý tưởng mới. So với việc sửa nhà cho đẹp thì xây mới giúp bạn hiện thực hóa ý tưởng của mình tốt hơn.

Ngoài ra, khi đó kiến trúc sư cũng dễ dàng hơn trong việc thiết kế. Và họ cũng sẽ xử lý tốt hơn các vấn đề liên quan đến thông gió, phong thủy hay lấy sáng,…

Phong cách kiến trúc và hình dạng ngôi nhà cũng đi dễ đi theo khung ý tưởng của bạn mà không gặp bất kỳ rào cản nào.

Cách dùng vật liệu cũng trở nên thuận lợi hơn. Bạn không còn phải cân nhắc đến các yếu tố hiện có ngoài việc chi phí và nền đất hiện tại.

Thời gian sử dụng dĩ nhiên cũng sẽ dài hơn nhiều khi đó là một công trình mới.

Nhưng bạn sẽ phải trả một cái giá rất đắt

Chi phí xây mới luôn rất tốn kém hơn rất nhiều so với sửa nhà
Chi phí xây mới luôn rất tốn kém hơn rất nhiều so với sửa nhà

Đi đôi với những thuận lợi trên chi phí để xây mới một ngôi nhà không hề rẻ. Nó thường cao hơn ít nhất khoảng 20-30% so với chi phí sửa nhà trong trường hợp đại tu.

Dự toán xây mới thường sai lệch khá nhiều so với thực tế. Lý do là có quá nhiều chi tiết và nguyên vật liệu. Đôi khi, bạn chỉ mới xây được một nữa nhưng kinh phí đã gần cạn.

Thời gian thi công cho một ngôi nhà mới thường lâu hơn cải tạo nhà cũ. Ngày nay đã có các phương án nhà lắp ghép để giảm thời gian thi công. Tuy nhiên ứng dụng nó sẽ làm mất đi yếu tố tùy biến của xây mới.

Xin giấy phép xây dựng cũng mất khá nhiều thời gian cho một công trình mới.

Cải tạo nhà cũ mang lại cho bạn giá trị kinh tế cao

Một đội thợ đang cải tạo một ngôi nhà cũ
Một đội thợ đang cải tạo một ngôi nhà cũ

Cải tạo nhà cũ là giải pháp được nhiều người lựa chọn cho phương án của mình. Phương án này cũng ẩn chứa trong nó nhiều ưu điểm và không ích rủi ro. Để có một phương án sửa nhà đẹp và chi phí hợp lý thực tế là cũng khá cân não.

Tiết kiệm thời gian và tiền bạc là mục tiêu tối thượng

Chi phí sửa nhà sẽ tiết kiệm được khá nhiều
Chi phí sửa nhà sẽ tiết kiệm được khá nhiều

Tiết kiệm chi phí là mục tiêu đầu tiên của cải tạo nhà cũ. Trong trường hợp đại tu, chí phí sửa nhà cũng tiết kiệm khoảng 20-30% so với xây mới.

Dự toán sai lệch thấp vì khối lượng hạng mục, vật tư luôn là tối thiểu.

Các thành phần chính được kế thừa từ nhà hiện hữu. Nên thời gian thi công giảm đáng kể.

Thời gian, chính nó là tiền. Đặc biệt với các cơ sở kinh doanh, giảm thời gian là giảm chi phí. Đồng thời tăng khả năng thu hồi vốn và thu lợi nhuận.

Giấy phép cũng khá đơn giản nếu bạn không thay đổi kết cấu.

Ở khía cạnh xã hội. Khi cải tạo nhà cũ, bạn đang tiết kiệm cho xã hội một lượng lớn nguyên vật liệu. Nhờ đó giá vật liệu xây dựng trên thị trường cũng được kiểm soát.

Báo tuổi trẻ nói gì về Adal Home: https://tuoitre.vn/vat-lieu-xay-dung-doc-la-ngoi-bitum-phu-da-da-art-op-tuong-20200828160830402.htm

Bù lại bạn buộc phải giới hạn yêu cầu của mình

Một mảng tường đẹp sau khi cải tạo
Một mảng tường đẹp sau khi cải tạo

Với kết cấu và hình dạng hiện tại, bạn khó có thể thay đổi triệt để. Điều này có nghĩa bạn cần phải hạn chế ý tưởng của mình. Và để có phương án sửa nhà đẹp là điều không dễ.

Cũng vì kế thừa kết cấu hiện hữu, tuổi thọ của công trình vì vậy cũng là vấn đề. Bạn cần chắc chắn kết cấu này còn đủ “tuổi” để sử dụng an toàn.

Vật liệu sử dụng cũng cần cân nhắc. Bạn nên dùng các dòng vật liệu nhẹ để đảm bảo khả năng ứng dụng và tải trọng của kết cấu.

Một số vật liệu bạn có thể tham khảo:

Tiếp tục theo dòng loạt bài Cải tạo nhà cấp tốc để cùng tìm hiểu thêm nhé.

CÔNG TY TNHH ADAL HOME

Số 2 đường số 7, KP.4, P.An Phú, Q.2, TP Thủ Đức

www.adalhome.vn – www.adalhome.com

sales@adalhome.vn – box@adalhome.vn

Tel: 028.6271.3917 (bấm phím 1)

Hotline - 0901.189.896

Clip về đá ốp tường sang chảnh

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Đăng Ký Nhận

Thông tin đặc biệt

Hãy đăng ký để cập nhật kịp thời những chương trình khuyến mãi hấp dẫn, các thay đổi kỹ thuật quan trọng, tin tức chuyên ngành hay thông tin về những dòng sản phẩm mới sắp ra mắt.